در دهۀ اخیر روند شهر نشینی در افغانستان سرعت قابل ملاحظه‌یی داشته است. به خاطر جنگ‌ها، خشک سالی‌‎ها و افزایش رفاه اجتماعی در شهرها، بسیاری از مردم روستاها راه شهر را پیش گرفته و آنجا مسکن گزین شده اند.
اما در این دهه کار آنچنانی برای انکشاف این شهرها انجام نشده است. حالا آلمان و فرانسه و جاپان می‌خواهند «کابل نو» را در کنار شهر کابل فعلی اعمار کنند.
به گفته مقامات، تحقیقات در رابطه با تراکم نفوس در پایتخت نشان می‎دهد که تا ده سال دیگر جایی برای پذیرش بیشتر مردم در این شهر نخواهد بود.
آقای حسن زاده، مسول ساخت شهرکابل نو می‎گوید که طرح  این شهر از سال ۱۳۸۵ آغاز شد و درسال ۱۳۸۶ عملاً ماستر پلان ابتدایی‌اش توسط شرکت‌های آلمانی و فرانسه‌یی دیزاین و آماده  شد.  به گفته وی در سال ۱۳۸۷ برای عملی کردن ماستر پلان این شهر قراردادی با «جایکا» جاپان صورت گرفت. جایکا یک سازمان مستقل دولتی بین‌المللی در جاپان است که در زمینه توسعه به دولت جاپان و همچنین کشورهای در حال توسعه کمک می‌کند.
وی گفت: «افغانستان برای اولین‌بار در تاریخ‌اش می‌خواهد یک شهر معیاری بسازد، این یک شهرک نیست، بلکه یک شهر بزرگ است، شهری که تقریبا ۱۴۰ کیلو متر مربع مساحت دارد یعنی ۳۰۰ هزار جریب زمین دارد که در آن تقریبا ۳ میلیون نفوس زنده‌گی خواهند کرد».
به گفته حسن زاده، طرح کابل جدید به منظور انکشاف شهرکابل و بهبود زنده‌گی شهری صورت گرفته است.  براساس اظهارات او این پروژه به دو مرحله بزرگ ۱۵ ساله تقسیم شده است که هر فاز آن ظرفیت ۱٫۵ ملیون نفوس را خواهد داشت.  مرحله اول این پروژه به پنج مرحله کوچک دیگر تقسیم بندی شده است که در ماه حمل سال جدید خورشیدی کار عملی اولین مرحله در فاز ابتدایی آغاز خواهد شد.
انجنیر محمد یوسف پشتون، مشاور تخنیکی ریاست‌جمهوری در انکشاف شهری گفت که ماستر پلان کابل جدید و کابل کهنه هر دو طرح شده و از جمله روی تامین منابع آب آشامیدنی هر دو شهرنیز برنامه‌ریزی اساسی صورت گرفته است.
وی اضافه کرد: «اعمار کابل جدید یک امر ضروری و مطلق است که هر چه عاجل تر  باید شروع گردد. با  آغاز ساخت کابل نو به عقیده من یک مشکل دیگر نیز قابل حل است که عبارت از بیکاری شدید جوانان است. هم اکنون سالانه ما حدود ۱۸۰ هزار فارغ صنف دوازدهم داریم،  پیشن بینی می‌شود که این رقم تا ۸ سال دیگر به ۸۰۰ هزار خواهد رسید».
مردم در کابل که شلوغ‌ترین شهر افغانستان است به شدت با مشکل مسکن روبرو هستند،  تنها مردم کابل با این مشکل دست به گریبان نیستند بلکه قیمت املاک در کلان شهرهای این کشور به گونه سرسام‌آوری رو به افزایش است.
مشکل تراکم نفوس در اکثر کلان شهرها محسوس است و مقامات همواره از تلاش برای انکشاف شهرها و فراهم آوری شرایط بهتر برای زندگی روستایی سخن می گویند تا جلو فشار بر شهرها و خالی شدن روستاها را بگیرند. مردم نیز از وعده های آنان استقبال  می کنند، اما از آنها می خواهند بیشتر از آنکه صحبت می کنند، عمل کنند، چرا که منبع تولید خیلی از مواد مصرفی در شهرها روستاها می‌باشد.